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普法房屋租赁合同模板
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),现甲方同意将租赁房屋出租给乙方,乙方同意承租该租赁房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址:_________________________
2.租赁房屋面积:_________________________平方米
3.租赁房屋结构:_________________________
4.租赁房屋装修情况:_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同,租赁期限自原租赁期满之次日起计算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,租金总额为人民币____元整。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或终止时,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。
五、租赁房屋的交付与接收
1.甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。
2.乙方应在收到租赁房屋后____日内,向甲方出具书面接收证明。
六、租赁房屋的使用
1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用,不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。
2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处分。
七、租赁房屋的维修与保养
1.租赁期间,租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋损坏,由乙方承担维修责任。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定将租赁房屋交付乙方使用,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
3.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁房屋产权证明文件
2.租赁房屋使用说明
3.租金支付凭证
4.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),为保障甲方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址:_________________________
2.租赁房屋面积:_________________________平方米
3.租赁房屋结构:_________________________
4.租赁房屋装修情况:_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同,租赁期限自原租赁期满之次日起计算。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,租金总额为人民币____元整。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保方,同意在乙方未能按时支付租金或其他违约责任时,承担连带担保责任。
2.丙方担保金额为人民币____元整,担保期限与租赁期限相同。
3.丙方有权要求乙方提前支付担保金,并有权从乙方的保证金中扣除担保金。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或终止时,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。
3.
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