物业公司合伙人责任合同.docx

物业公司合伙人责任合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业公司合伙人责任事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲乙双方共同经营的物业管理公司，具体内容包括但不限于：物业管理服务、客户关系维护、收费管理、物业设施维护等。

2.双方同意按本合同约定的条件共同开展物业管理业务，并承担相应的权利与义务。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业管理日常工作，包括清洁、绿化、安全等服务；

-业主和租户关系的维护与沟通；

-物业费用的收取与管理。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，双方可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-服务及时、周到，满足业主和租户需求；

-定期对物业设施进行检查与维护，确保安全和正常使用。

2.乙方对服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，并承担相应的责任。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），具体支付方式如下：

-甲方应在每月的____日前支付乙方上月的物业管理服务费用。

2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-向乙方提供必要的协助与信息。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

-按时交付服务，不得无故延误。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条合同变更和补充

1.本合同的任何变更或补充，须经双方书面同意，并以书面形式确认。

2.本合同及其补充协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.如因一方违反保密条款造成损失，需承担相应的赔偿责任。

第十三条不可抗力

1.因不可抗力造成的合同履行延误或无法履行，双方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十四条附则

1.本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同期限：明确合同的起止日期，确保双方理解合同的有效性。

2.服务质量：规定了服务标准，确保物业管理服务的质量。

3.违约责任：约定了违约金和赔偿责任，保障双方的权益。

4.争议解决：提供了争议解决的渠道，确保合同的可执行性。

通过以上条款的设定，本合同旨在保障甲方与乙方的合法权益，确保物业管理服务的顺利开展。希望双方能够本着诚信合作的原则，顺利履行本合同的各项约定。