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农村宅基地属于个人还是集体

（经典版）

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序言

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农村宅基地属于个人还是集体

农村宅基地属于个人还是集体，农村宅基地是中国农村集体土地

分配给农民用于住房建设的土地。随着城市化进程的加速，农村宅基

地问题逐渐凸显，涉及到土地利用、产权纠纷和城市化等多个方面。

下面本店铺带来农村宅基地属于个人还是集体，大家一起来看看吧，

希望能带来参考。

农村宅基地属于个人还是集体

1、农村宅基地的使用权归个人所有，所有权属于集体所有;

2、法律依据：《土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，

除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自

留地、自留山，属于农民集体所有;

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积

不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符

合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲

地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府

批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审

批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2024规定最新农村宅基地新政策

1、加强宅基地的管控

宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，

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但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地

面积超标等现象非常严重，随着《土地管理法》出台，国家明确提出

严格遵循一户一宅，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审