商铺的出租合同8篇.docx

商铺的出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.租金总额为：首年______人民币，第二年______人民币，第三年______人民币。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期时退还押金。

五、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

六、装修和改建

1.乙方需装修或改建商铺的，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改建商铺不得影响商铺的结构安全，不得破坏商铺的主体结构。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的每日千分之五支付违约金。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。

2.本合同的补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______（地址），商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前____天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维护

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并