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中山市人民政府关于沙溪镇先创产业园“工改工”单
一主体归宗项目“三旧”改造方案的批复
文章属性
•【制定机关】中山市人民政府
•【公布日期】2023.11.10
•【字号】中府函〔2023〕277号
•【施行日期】2023.11.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】社会工作
正文
中山市人民政府关于沙溪镇先创产业园“工改工”单一主体
归宗项目“三旧”改造方案的批复
市自然资源局：
你局《关于报送〈沙溪镇先创产业园“工改工”单一主体归宗项目“三旧”改
造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕1269号收悉。经研究，批复如下：
一、原则同意上报的《沙溪镇先创产业园“工改工”单一主体归宗项目“三
旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取单一主体归宗的方式，依
据《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》及现行控制性
详细规划，由中山先创科技发展有限公司作为单一改造主体，将位于沙溪镇岗背村
3宗土地归宗后实施全面改造，改造项目土地面积合计0.4234公顷（4233.7平方
米，折合约6.35亩）。
二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，
以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。
三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考
核工作，确保该项目有序实施建设。
四、沙溪镇政府要在本批复有效期内完成供地手续，与中山先创科技发展有限
公司签订实施监管协议，并会同有关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督
办和考核工作，确保该项目有序实施改造。
五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方
案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动
失效。
中山市人民政府
2023年11月10日
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