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危房拆除方案

磁铁矿精制厂房拆除

施工方案

1.工程概况及主要工程量

1.1工程概况

本工程位于南方催化剂厂装置区内，前后有正常生产使用

的管廊为邻，与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长

45m，西21m为单层排架结构，东24m为钢筋混凝土框架结

构，最高处15m。拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效

为本次施工的中心。

1.2主要工程量

序号名称单位数量备注

1砖M3440

2混凝土M3510

3大型屋面板M2288

4拆除混凝土地坪M2540

5窗M2212

6门M259.16

7钢结构T4估

2.施工前准备及主要施工设备

2.1技术准备工作

2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结

构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。

2.1.2对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。

2.1.3踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电

设备管路、建筑物情况等。

2.2现场准备

2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。

2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘

XXX影响生产的正常进行。

2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。

2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用

被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

2.3机械材料设备的准备

项目序号设备名称数量（台）备注（型号）

1液压锤1进口

2挖掘机21m3

3大型运输车416吨

4铲车1

5重型拖车1

6加长臂液压剪1

7大型墙锯1

8大型降尘机2

9空压机2

10风镐4

2.5组织和劳动力准备

项目序号岗位数量备注

1工程师1中级以上职称

2工程技术人员1初级以上职称

3管理人员2有施工上岗证

4项目负责人1有施工上岗证

5安全员1有施工上岗证

6拆除施工操作员26有施工上岗证

2.6施工平面图

3.施工要求和施工方法

3.1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、

电气、照明设施。

3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑

物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

3.3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置

施工隔离带并留设好交通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀

力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮

把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。

3.4在建筑物南北两侧放置除尘机，采用湿法作业，控制

施工扬尘和砂石飞溅。

3.5拆除采用破坏法施工，先上后下，先非承重结构后承

重结构，先板梁后墙柱原则。使用挖掘机及其配套设备，由西

向东进行建筑物解体和推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随

时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高。当拆除

至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高

度。然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。

3.6建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到

厂外的垃圾堆放处，运距约8km。

3.7先拆除地上部分建筑物，再拆除地下部分。破除砼地

坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。

3.8遇到地下管线时，先与业主联系管线是否废弃，能否

拆除。明确管内无易燃、易爆物后，才可使用冷法切割和氧气

乙炔焰切割。

3.9地下设施拆除后，此处已是一个近2m深的大坑，为

下一步桩基础的施工，此处必须回填。回填土采用普通粘性土，

分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9.

4.安全保证措施

4.1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方

法和程序。

4.2施工人员必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，

并取得资格证方可施工。

4.3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带