房屋终止合同协议书.docx

房屋终止合同协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________），现因特殊原因，经双方协商一致，决定终止上述合同。为明确各自的权利与责任，特订立本协议书。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在终止合同过程中各自的权利与义务，确保双方合法权益得到保护，避免因合同终止而产生的争议。

二、合同终止的原因

双方一致同意合同终止的原因为：

1.甲方因个人原因需收回租赁房屋；

2.乙方因个人原因需提前解除租赁合同；

3.其他双方协商一致的原因。

三、合同终止的时间

本协议自双方签字之日起生效，合同终止的具体日期为____年__月__日。

四、甲方的权利与责任

1.房屋交还：乙方需在合同终止日期之前，将租赁房屋的所有钥匙及相关设施归还给甲方，并确保房屋内无任何物品遗留。

2.押金退还：甲方在房屋交还后____个工作日内，需将乙方支付的押金（金额为：_________元）全额退还给乙方，前提是房屋无损坏及未发生任何其他扣款事项。

3.损害赔偿：如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相关费用，并向乙方说明扣款原因。

五、乙方的权利与责任

1.提前通知：乙方应提前不少于____天通知甲方关于合同终止的意图，并协商确定终止日期。

2.房屋维护：乙方在租赁期间需对房屋进行合理使用与维护，确保房屋设施的良好状态。

3.责任承担：如因乙方的原因导致甲方的经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方承诺在合同终止后，不得将在合同履行过程中获得的有关对方的商业机密和个人隐私泄露给第三方。违者应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.合同文本：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.补充条款：如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

九、签署

本协议经甲乙双方充分理解，并自愿签署。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

说明

本协议书在设计时，依据法律条款、行业惯例以及双方的具体情况，确保协议条款的合理性、公平性与可执行性。协议内容包括了合同终止的原因、双方的权利与义务、违约责任及争议解决方式等，力求在保障双方合法权益的基础上，明确各自的责任，避免未来可能出现的纠纷。

在签署此类房屋终止合同协议书时，建议双方在充分沟通的基础上，了解对方的需求与期望，以确保达成共识。协议签署后，双方应妥善保管相关文件，以备后续需要。