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2024年村委会租赁建设合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“租赁物”）的合法产权，乙方因业务发展需要，经双方协商一致，就乙方租赁甲方的租赁物用于建设事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为______平方米，土地使用权证号为______，房屋产权证号为______。

1.2租赁物的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应及时修复或赔偿。

6.3租赁物因自然损耗或不可抗力因素需要修缮的，甲方应及时进行修缮。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

8.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日