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2024年村子住宅出售合同范文

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为位于__________（详细地址）的住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有者，且乙方有意向购买该住宅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将该住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。

1.2该住宅的具体信息如下：

-坐落位置：__________

-房屋结构：__________

-建筑面积：__________

-土地使用权证号：__________

-房屋所有权证号：__________

第二条合同价款

2.1双方同意该住宅的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3除定金外的剩余房款，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起______日内将该住宅交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.3因办理过户手续产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对该住宅拥有合法的所有权，且该住宅无任何权属争议。

4.2甲方保证在交付该住宅前，该住宅无任何抵押、查封等权利限制。

4.3乙方承诺按照合同约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付该住宅或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额______%的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（本合同结束）