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2024年村子自建房出售合同范本
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_____________________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方为自建房屋的所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售给乙方的房屋位于_________________________（以下简称“该房屋”），房屋结构为_________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
1.2该房屋的产权证号为：_________________________，土地使用权证号为：_________________________。
1.3该房屋的附属设施包括：_________________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）：_________________________元整（￥______元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：_________________________元整（￥______元）。
2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）：_________________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并与乙方共同对房屋进行验收。
第四条房屋过户
4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
4.2双方应于本合同签订之日起______日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理过户手续。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
5.2如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：_________________________元整（￥______元）。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
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