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2024年存量地块转租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________（以下简称“地块”）的土地使用权，现甲方同意将该地块转租给乙方使用，乙方亦愿意承租该地块。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条地块信息

1.1地块位置：位于____________________，具体四至界限以附件一《地块平面图》为准。

1.2地块面积：____________________平方米。

1.3地块用途：____________________。

1.4地块现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续使用该地块，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第四条转租与分租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租或分租给第三方。

4.2如乙方需转租或分租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资质证明及租赁合同草案，经甲方审核同意后方可实施。

第五条地块使用与维护

5.1乙方应合法、合理使用该地块，并负责日常维护工作，确保地块及附属设施的安全与完好。

5.2乙方不得擅自改变地块用途或进行违法建设，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1逾期支付租金超过____个月；

6.2.2擅自转租、分租或改变地块用途；

6.2.3违反国家法律法规，损害社会公共利益；

6.2.4其他严重违约行为。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：地块平面图

（以下无正文）

（本页为签字页）