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定制租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产现状：__________。

1.3房产配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物现状合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。

4.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房产。丙方为保证乙方按照合同约定履行租金支付义务，同意提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产现状：__________。

1.3房产配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续租__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金__________元，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还丙方保证金。

4.3