2024短租房合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________________，房屋结构及面积为：____________________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为：____银行转账/____现金支付。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借给第三方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的合法所有者，拥有完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证等相关材料，以证明其对房屋的合法所有权。

2.承租方应确保其提供的个人信息真实有效，并按照合同约定支付租金。

解决办法：承租方应如实提供身份证明等个人信息，并按时支付租金。

3.租赁期限内，房屋的用途应符合合同约定，不得擅自转租或转借。

解决办法：双方应在合同中明确房屋的用途，承租方不得擅自改变房屋用途。

4.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，应承担修复费用。

解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后的房屋交还事宜，如有损坏，双方可协商解决。

5.合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，尽量通过协商解决纠纷，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径