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2024年无手续民房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

联系地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

联系地址：_____________________________

鉴于甲方为无手续民房的所有权人，乙方有购买该民房的意愿，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就民房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________________的民房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、结构、面积等信息详见附件一《房屋现状说明》。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）________________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，无重大质量问题，并提供房屋现状的相关证明材料。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并承诺在交易过程中不涉及任何第三方权利。

4.2乙方应按照合同约定支付房款，并在房屋交付后合理使用该房屋。

4.3甲方应在房屋交付后__________日内协助乙方办理房屋相关的手续，包括但不限于水电过户等。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之__________的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之__________的违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋现状说明

（此处详细描述房屋的具体位置、结构、面积等信息）

附件二：房屋交付确认书

（此处为房屋交付时双方确认的文件，包括房屋现状、交付时间等）

（以下无正文）

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：_________________________