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2024年无物业房屋出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的权属证书编号为：_________________________，房屋所有权人为甲方。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方应在房屋过户前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户完毕且甲方交付房屋后支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与合同约定相符。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋权属证书及其他相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方授权代表（签字）：_________________乙方授权代表（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日