商铺租赁合同协议书样本7篇.docx

商铺租赁合同协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址____________。商铺位于______层，建筑面积______平方米。

2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______业务。乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金按每______（月/季度/年）支付一次，首期租金于签订合同之日支付，以后每期租金支付日期为每期开始前的一个月内。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之二的标准向甲方支付违约金。

三、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、商铺归还等。合同终止后，若乙方履行了本合同所有义务且无违约行为，甲方将全额退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

2.乙方在签订本合同时需向甲方交纳押金人民币______元（大写______元整）。押金主要用于确保乙方遵守本合同规定，履行合同义务。合同终止后，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

四、商铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方负责商铺的日常维修与保养。如因乙方原因导致商铺损坏或破坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相应损失。若因不可抗力导致商铺损坏，双方协商解决。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复到原状并交还甲方。如有损坏或改造部分不能恢复，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或设施。否则，乙方应承担违约责任并赔偿损失。双方另有约定的除外。双方对商铺的维修与保养义务进行了明确约定，确保了商铺的正常使用和寿命延长。五、权利与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。

2.租金标准：每年______元（大写：______元整）。

3.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的______个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未