转让房屋租赁合同范本6篇.docx

转让房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内附属设施有XX（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余租金应按月（季、半年、年）向甲方支付。具体支付时间为每月（季、半年、年）的第一个工作日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方支付的保证金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，应由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，应由甲方负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供附属设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商后一致同意解除租赁合同的，应签订书面协议并办理相关手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式