房屋先租后买协议7篇.docx

房屋先租后买协议7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就租赁房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月人民币XX元整。租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间为每次支付月的第一日。

三、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借予他人使用。

3.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得损坏或擅自拆除。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内部设施及物品完好，并清理房屋内的垃圾。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，需负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的损失。

4.甲方如擅自解除合同的，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方需合理使用房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏的，需负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方有权对房屋进行维护、修缮等必要的工作，乙方需积极配合。如因甲方维护、修缮等不当造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.在本合同有效期内，如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均无需承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的租金及押金等费用，并赔偿乙方因此而产生的合理损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

8.在本合同有效期内，如遇政府征收或征用该房屋的情况，双方应积极配合并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或征用导致合同无法继续履行的双方均可解除合同并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。

篇2

协议人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意愿租赁该房产，并可能在未来购买该房产；

3.双方同意签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁期限

本协议租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并清除所有个人物品。

第二条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月______元，共______个月，总计______元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

第三条租赁用途及限制

1.乙方承诺租赁该房产仅用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房产的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房产及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

第四条违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及违约金。违约金按应付租金的______%计算。

3.乙方如擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。同时，甲方有权提前终止本协议。

4.甲方如未按时交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按应付租金的______%计算。

5.甲方如在本协议终止后拒绝返还乙方的押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。