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海南房屋拆迁产权调换协议范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条

例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成协

议如下：

一、协议背景

因建设需要，甲方依照法律程序实施拆迁。乙方所有的房屋位于

海南____（地址详细），被纳入拆迁范围。乙方同意进行产权调换，以

取得新房产权。

二、产权调换原则

1.甲方对乙方被拆迁房屋进行合法评估，依据评估结果给予等价

或合理差价的新房产权调换。

2.产权调换遵循公平、公正、公开原则，确保双方权益不受损

害。

三、房屋基本情况

1.被拆迁房屋：乙方被拆迁房屋位于海南____，建筑面积____平

方米，房屋结构为____，产权归属____。

2.产权调换房屋：甲方提供的产权调换房屋位于海南____（具体地

点），预计建筑面积____平方米，房屋结构为____。具体面积、户型、

楼层等以最终交付时为准。

四、产权调换方式及补偿

1.双方同意以等价交换方式进行产权调换。如被拆迁房屋评估价

值高于产权调换房屋，甲方应支付相应金额给乙方；反之，乙方需支

付差价给甲方。

2.除房屋本身外，甲方还需根据乙方被拆迁房屋的实际情况，给

予装修补偿、搬迁费用、临时安置费用等补偿。具体金额依据评估结

果确定。

五、产权登记与交付

1.产权调换后，甲方负责为乙方办理新房产权登记手续。

2.甲方应在乙方完成搬迁后，依据协议约定时间交付产权调换房

屋。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按日向乙

方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间完成搬迁，亦应按日向甲方支付

违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记手续无法办理，甲方应赔偿乙方相

应损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协

商不成的，可依法向海南地区人民法院起诉。

2.在争议解决期间，双方均应维持现状，不得采取可能加剧矛盾

的行为。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条

例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成协

议如下：

一、协议背景

因建设需要，甲方依照法律规定对乙方的房屋进行拆迁。为明确

双方权益，特订立本协议。

二、房屋状况及补偿方式

1.乙方被拆迁房屋位于海南________（地址），建筑面积______平

方米，房屋结构为______。

2.甲方对乙方采取产权调换的方式进行补偿。即甲方提供位于

________（地址）的房屋与乙方进行产权调换。

三、产权调换房屋详情

1.产权调换房屋位于海南________（地址），建筑面积______平方

米，房屋结构为______，户型为______，房屋质量符合国家相关标准。

2.产权调换房屋的交付时间：甲方应于本协议签订后______个月

内交付产权调换房屋。

四、补偿金额及支付方式

1.双方根据被拆迁房屋的评估价值，确定产权调换差价的补偿金

额为______元。

2.支付方式：甲方应于产权调换房屋交付之日一次性支付补偿金

额给乙方。

五、房屋搬迁及过渡安排

1.乙方应于本协议签订后______日内完成搬迁，并将被拆迁房屋

交予甲方处理。

2.甲方提供位于________（地址）的临时过渡房给乙方居住，过渡

期为______个月。过渡期间，甲方负责提供必要的居住设施及物业服

务。

六、产权登记与变更

1.产权调换后，甲方应在______日内办理产权登记手续，确保乙

方产权的合法性。

2.乙方应协助甲方办理相关产权变更登记手续，提供必要的资

料。

七、违约责任

1.若甲方