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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺承租权，且乙方愿意承租该商铺，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于________________，面积为____平方米。

1.2商铺现状：____________________。

第二条承租权转让

2.1甲方同意将其拥有的商铺承租权全部转让给乙方。

2.2乙方同意受让甲方的商铺承租权。

第三条转让价格及支付方式

3.1乙方应支付给甲方商铺承租权转让费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在合同签订之日起____日内，支付人民币____元作为定金；

（2）自定金支付之日起____日内，支付剩余的转让费用。

第四条转让手续

4.1甲方应协助乙方办理商铺承租权转让所需的相关手续，包括但不限于：

（1）提供商铺租赁合同及相关文件；

（2）办理商铺租赁权的变更登记手续；

（3）协助乙方与商铺所有权人沟通，确保乙方能够顺利承租商铺。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明、营业执照等相关文件，配合甲方办理转让手续。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺承租权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方为合法主体。

2.明确商铺的具体位置和面积，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述商铺的地理位置和面积，可附上商铺平面图作为参考。

3.注意合同中关于转让价格、支付方式和时间的约定，确保双方权益。

解决办法：明确约定转让费用、支付方式和时间，并在合同中注明。

4.办理商铺承租权转让手续所需的时间和费用由双方共同承担。

解决办法：在合同中约定双方办理转让手续所需承担的时间和费用。

5.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式。

6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定合同签订地，以便在发生争议时确定诉讼管辖。

法律名词及名词解释：

1.商铺承租权：指租赁合同中约定的租赁方对商铺的使用、收益和管理权。

2.转让方：指拥有商铺承租权的甲方，将其承租权转让给乙方。

3.受让方：指接受甲方转让的商铺承租权的乙方。

4.转让费用：指甲方将其商铺承租权转让给乙方所收取的费用。

5.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商铺租赁权转让

2.商业物业租赁权转让

3.商铺使用权转让

4.任何需要转让租赁合同权益的情形

补充条款：

1.商铺现状描述：详细说明商铺的现状，包括内部装修情况、设备设施等。

2.商铺使用权范围：明确商铺的使用范围，包括是否允许转租、经营范围等。

3.转让手续费用承担：详细说明办理转让手续所需费用由哪方承担。

4.商铺交接时间：约定商铺的交接时间，以及交接时双方的责任和义务。

5.违约责任：详细说明一方违约时应承担的违约责任，包括违约金、损失赔偿等。

6.争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.商铺