2024项目代建合同管理规定有些工程.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条合同范围

1.1本合同范围包括：

（1）工程的设计、采购、施工、验收、投运及质保期内的相关工作；

（2）工程管理、运营、维护及保养；

（3）乙方应提供的技术支持、培训及咨询服务。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。

2.2双方同意，合同期限的延长或提前终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项；

3.2甲方应提供工程所需的各项审批手续、土地、设施等；

3.3甲方应对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常工作；

3.4甲方应协助乙方处理工程中的突发事件，确保工程顺利进行。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工等工作，并保证工程质量、安全、进度达到规定要求；

4.2乙方应负责工程的管理、运营、维护及保养，确保工程正常运行；

4.3乙方应按合同约定，向甲方提供技术支持、培训及咨询服务；

4.4乙方应遵守国家法律法规，确保工程合规。

第五条合同价款

5.1本合同的合同价款为：__________元（大写：__________元整）；

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）工程验收合格且质保期满后，甲方支付乙方合同价款的40%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

6.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停工程，逾期支付违约金的计算方式为：逾期金额×日利率（万分之五）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的履行地点：确保双方明确合同的履行地点，以避免因履行地点不明确而导致的法律纠纷。解决办法是，在合同中明确约定履行地点。

2.合同的变更和解除：合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和责任。解决办法是，在合同中加入关于变更和解除的条款，明确双方的权利和义务。

3.合同的违约责任：对于任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的情况，应承担违约责任。解决办法是，在合同中明确违约责任的相关条款，包括违约金的计算方式和赔偿范围。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的一方，通常为委托人或发包人，在本合同中为2024项目工程的业主。

2.乙方：指合同中的另一方，通常为受托人或承包人，在本合同中为工程代建方。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。

8.质保期：指合同中约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。

9.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的法律法规。

10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方的注册地或项目所在地。

应用场合：

1.适用于甲方为某项工程的业主，需要聘请乙方作为工程代建方的情况。

2.适用于甲方与乙方在工程设计、