上海郊区简装修住宅长期租赁合同5篇.docxVIP

上海郊区简装修住宅长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住宅长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了简装修，包括墙面涂料、地板、厨房、卫生间等基本设施，但不包括家具、家电等个人物品。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时支付物业管理费、停车费等附加费用。这些费用应按照物业管理公司的规定和收费标准进行缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、停车费等附加费用。如因乙方未按时缴纳这些费用而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。如乙方未承担修复费用，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除相关费用。

3.甲方未按照合同约定履行义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务所造成的损失的百分之五。如甲方的违约行为严重影响乙方的正常使用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在签订合同时应支付租赁保证金人民币元。租赁期限届满后，如乙方未对房屋造成损坏并按时缴纳了相关费用，甲方应返还租赁保证金；否则，甲方有权扣除相关费用并返还剩余部分。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于上海市郊区，具体地址为：

2.租赁物为简装修住宅，房屋结构为：

3.租赁物内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，双方同意可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为：

2.乙方应在合同签订后日内支付租金。如有逾期支付，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

四、租赁物交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对租赁物的占有、使用、收益权；

（2）在租赁物内从事日常生活和学习活动；

（3）在不影响房屋安全、结构完整和他人使用的情况下，对租赁物进行装修、装饰；

（4）在租赁期限内，与第三方共同承租或转租给第三方。

2.乙方在租赁期限内应承担以下义务：

（1）按照约定的租金和支付方式支付租金；

（2）妥善保管和使用租赁物及其内部设施；

（3）在租赁期限届满或合同提前终止时，返还租赁物并恢复原状；

（4）遵守物业管理