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银行个人住房贷款质押合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司，地址：北京市西城区展览路1号，联系方式：010

鉴于甲方需要向乙方申请个人住房贷款，为了保障乙方的权益，甲方同意将其合法所有的质押物（详见附件1）质押给乙方，以担保其在该贷款项下的债务。

一、质押物

1.甲方同意以其名下位于北京市西城区展览路1号的房产（房屋所有权证号：京房权证西字第XXXXXX号）作为质押物。该房产建筑面积为XX平方米，评估价值为人民币XX万元。

2.甲方保证质押物为其合法所有，不存在任何权利纠纷或限制转让的情况。在质押期间，甲方不得将质押物转让、出租或以其他方式处置。

二、质押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和质权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.甲方在本合同项下的其他应付款项。

三、质押期限

1.本合同项下的质押期限为自合同签订之日起至甲方在本合同项下的债务全部清偿之日止。

2.在质押期间，甲方不得将质押物转让、出租或以其他方式处置。乙方有权对质押物进行保管、使用、收益和处分。

四、贷款金额和用途

1.甲方在本合同项下的贷款金额为人民币XX万元。

2.甲方同意将贷款用于购买位于北京市西城区展览路1号的房产（房屋所有权证号：京房权证西字第XXXXXX号）。

五、贷款期限和还款方式

1.本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币XX元。具体还款计划详见附件2。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权提前收回全部贷款本息。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方同意将其名下位于北京市西城区展览路1号的房产（房屋所有权证号：京房权证西字第XXXXXX号）作为担保财产，以确保乙方权益不受损害。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：XXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，有效身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其所有的质押物（详见附件）质押给贷款人，以担保贷款的履行。

现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间是基于个人住房贷款的债权债务关系。借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款。

第二条质押物的名称、数量、质量、价值及用途

质押物为借款人所有的住房，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，价值为人民币XXXX元。质押物的详细情况见附件。质押物主要用于担保贷款的履行。

第三条质押权的设立

1.借款人应于合同签订之日起将质押物交付给贷款人，并办理质押登记手续。质押登记手续由借款人协助办理，费用由借款人承担。

2.质押权自办理质押登记手续之日起设立。

第四条贷款的发放及用途

1.贷款人应在质押权设立后，按照合同约定向借款人发放贷款。贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年。

2.借款人应严格按照合同约定使用贷款，确保贷款用于购买住房。

第五条还款及担保责任

1.借款人应按照合同约定按时向贷款人还款。还款方式为每月等额本息还款法，具体还款金额及时间见附件。

2.借款人如未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.质押物在贷款存续期间应保持完好，如因借款