深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇.docx

深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：深圳市___________________区___________________路（街）___________________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公楼等。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋结构：___________________。

5.附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺拥有该房产的合法产权，并提供相关证明文件。

2.甲方应于本合同签订后______日内，办理该房产的过户手续。

3.过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证该房产质量符合国家标准，不存在结构问题。如因房屋质量问题引发的一切损失，由甲方承担。

2.该房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责对该房产进行免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金按购房款的______%计算。若违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于深圳经济特区的房产出售给乙方，该房产的详细地址、面积、产权等信息详见附件一《房产基本信息》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的购买价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房产过户至乙方名下之日起______个工作日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）给甲方。

三、产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起______个月内，将该房产的产权过户至乙方名下。

2.产权过户所需费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

四、房产交付

1.甲方应于产权过户完成之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，该房产应保持良好的状态，如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内完成产权过户，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.甲、乙双方因自身原因造成房产无法交易的，均应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该房产的附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。

2.甲方应保证在交易前该房产无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应负责解决。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，