商城租赁合同7篇.docx

商城租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商城租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的商城（以下简称“商城”）之______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件一《租赁物平面图及详细信息》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之____的滞纳金。

四、商城管理

1.乙方应遵守甲方制定的商城管理规定，维护商城的秩序和形象。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事与商城定位不符的经营活动。

3.乙方应爱护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内搬离租赁物，并将租赁物归还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：___________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所有的位于________的商城（以下简称“商城”）的部分或全部租赁给乙方，乙方同意承租该商城，用于进行商品销售等商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金可以采用每半年或每年支付一次的方式，具体金额应在附件中详细列出。

3.2若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额和时间，向甲方支付滞纳金。

四、商场使用及管理

4.1乙方有权在租赁期内使用商城进行商业经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在商城内从事非法活动。

4.3乙方应合理使用商城，负责商城的日常维护和保养，保证商城的正常使用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日支付____元作为保证金。

5.2保证金在合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、合同终止与续租

6.1合同期满，乙方如需续