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个人店面承租权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某商业区（以下简称“该商业区”）的店面承租权，现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店面基本情况

该店面位于该商业区内，面积为平方米，目前经营状态为。

二、承租权转让内容

1.甲方将该店面的承租权转让给乙方，包括但不限于该店面的租赁权、管理权、使用权等。

2.乙方需按照该商业区的规定和与出租方签订的租赁合同履行相关义务。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该店面的承租权。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方需在签订本协议后个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：圆整）。

3.乙方需在签订本协议后个工作日内向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：圆整）。

4.甲方需提供相应的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方需确保该店面的承租权真实、合法、有效，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法接管该店面的承租权，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需按照合同约定支付转让价款，并履行相关义务。如因乙方原因导致无法接管该店面的承租权，乙方需赔偿甲方的损失。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，包括但不限于与出租方的沟通、合同的变更等。如因甲方原因导致办理手续出现障碍，甲方需承担相应的责任和损失。

4.乙方需自行负责该店面的装修、人员、经营等费用。如因乙方原因导致经营不善或亏损，乙方需自行承担相应后果。

5.双方需共同遵守相关法律法规和商业区的规定，不得从事违法违规行为。如因一方原因导致违反法律法规和商业区的规定，违约方需承担相应的法律责任和损失。

五、违约责任

1.如因甲方原因导致无法按时交付该店面的承租权，甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的全部款项。

2.如因乙方原因导致无法按时支付转让价款或接管该店面的承租权，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方的损失。

3.如因双方原因导致无法履行本协议，双方需共同承担违约责任并赔偿对方的损失。具体赔偿责任根据双方过错程度进行分摊。

六、争议解决方式

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议并返还已支付的全部款项。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本协议并返还已支付的全部款项。同时，双方需按照约定承担违约责任并赔偿对方的损失。具体赔偿责任根据双方过错程度进行分摊。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系方式：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系方式：09876543210。

鉴于甲方拥有位于某街道的店面承租权，现甲方决定将其承租权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店面基本情况

1.店面地址：某街道XX号。

2.店面面积：XX平方米。

3.承租期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：每年租金为人民币XX元，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

二、转让事项

1.甲方将其在店面的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付转让费人民币XX元。

3.甲方应在收到转让费后办理相关承租权变更手续，确保乙方能够顺利接管店面。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保其对店面拥有合法的承租权，并有权进行转让。

（2）甲方应在签订合同时向乙方提供其承租权的证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理承租权变更手续，确保乙方能够顺利接管店面。

（4）甲方在转让后，不再享有店面的承租权，亦不再承担与该承租权相关的义务和责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应确保其在签订合同时已经充分了解并接受店面的承租期限、租金及支付方式等条款。

（2）乙方应在签订合同时向甲方支付转让费，并按时向甲方支付租金。