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个人房屋租赁通用版合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应按欠费金额向甲方支付违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或设施设备，应按合同总金额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的____%。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内损坏房屋结构或设施设备，应及时修复并赔偿甲方损失。如无法修复或无法找到修复方法，则按损坏物品的原价赔偿甲方。

4.乙方在租赁期满前擅自退租，应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因退租造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

2.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并清理现场垃圾。如未能恢复原状或未清理垃圾，则应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因装修或改造造成的实际损失。

3.双方应遵守国家的各项法律法规和规定，确保合同的合法性。如有违反法律法规和规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积共*平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中详细确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋，但甲方若同意乙方续租，则乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租赁期间共计人民币XX元。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权按照逾期未支付租金的XX%收取滞纳金。

3.甲方应当出具收据或者发票。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于乙方违约时扣除相关费用，剩余部分在租赁期满后无息退还给乙方。

3.甲方应当出具收据或者发票。

第五条维修及维修费用承担

1.租赁期间，日常维修费用由乙方承担，但因不可抗力导致的维修费用由甲方承担。

2.因乙方过错导致房屋结构损坏的，维修