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城镇房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方应按规定自行承担上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，避免影响房屋的正常使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章生效。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋，并拆除自行安装的设施。如逾期不返还房屋或拆除设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由______法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，及时提交相关证据材料。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX（住宅、商业、办公）用房，甲方保证该房屋的安全使用要求。

二、该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

三、乙方承租甲方房屋，需要向甲方交纳租金，租金标准为每月XX元（大写：XX元），租金于每XX个月支付一次，在租赁期满前交清。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除房屋租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、乙方在承租期内，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需装修房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，并清理房屋内的垃圾杂物。

五、甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用房屋或擅自拆改、扩建或增添房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋