广州市房屋租赁合同模板5篇.docx

广州市房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括与该房屋相关的附属设施、设备及其使用权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额和逾期天数支付违约金。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方承租甲方房屋的目的为。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应征得甲方的书面同意。

2.乙方有义务妥善保管租赁房屋及其附属设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

五、转租和转让

1.在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备的完好和适用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍应继续履行。

2.合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备的完好和适用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.如有其他约定事项，请在本合同最后补充填写。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，乙方应按月支付租金。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，具体细节双方另行协商。

3.乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时维修并承担相关费用。

3.甲方不承担房屋维修及保养责任，但如因甲方原因导致房屋及其设施损坏的，甲方应及时维修并承担相关费用。

第六条房屋使用规定

1.乙方