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租房出租通用合同（正式版）7篇

篇1

甲方（出租人）：

-姓名/名称：

-身份证/营业执照号码：

-联系地址：

-联系电话：

乙方（承租人）：

-姓名/名称：

-身份证/营业执照号码：

-联系地址：

-联系电话：

房屋信息：

-房屋地址：

-房屋面积：平方米

-房屋用途：

-租金支付方式：

租赁期限：

-租赁起始日期：XXXX年XX月XX日

-租赁结束日期：XXXX年XX月XX日

-租赁期限：XX个月

租金及支付方式：

-租金总额：元

-支付方式：每XX个月支付一次，具体支付日期为每月的XX日

-逾期支付租金的处理方式：自逾期之日起，每日加收租金XX%的滞纳金

押金条款：

-乙方在签订合同时需支付押金XX元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

维修责任及维修基金：

-维修责任由甲方承担，维修基金按房屋总价的XX%收取，即XX元。维修基金专款专用，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。

违约责任：

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金XX%的滞纳金。乙方如有其他违约行为，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

合同解除及终止条款：

1.合同解除条件：双方协商一致或符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件。

2.合同终止条款：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，甲方对房屋进行验收，验收合格后，乙方可将个人物品搬离房屋。租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

其他条款：

1.房屋交付标准：甲方应保证房屋结构牢固、门窗完好，水电设施齐全。如需装修，装修费用由甲方承担。

2.房屋使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

合同生效及份数条款：

1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

2.份数规定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状态：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，应提前XX日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方将房屋及其设施完好返还后，且无违约行为的情况下，扣除应由乙方承担的费用后XX日内退还剩余押金。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，房屋及其设施的维修与保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其设施处于良好状态，并承担因维修与保养产生的全部费用。

2.维修与保养通知：乙方需在进行任何维修与保养工作前，提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、房屋返还及验收

1.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好返还给甲方。乙方不得拆除或损坏房屋及其设施，否则应承担相应的赔偿责任。

2.验收：甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时进行验收。验收内容包括但不限于房屋