科技园场地使用租赁协议书6篇.docx

科技园场地使用租赁协议书6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX科技园（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方为乙方提供了场地，乙方需要在该场地进行经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、场地及设施

1.甲方同意将其位于XXXX的场地（具体面积及位置见附件一）租赁给乙方使用，乙方用于经营活动。

2.该场地配备的设施及设备（具体清单见附件二）将提供给乙方使用，甲方保证这些设施及设备符合乙方的经营需求。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地及设施完好地交还给甲方，甲方有权收回场地。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

-租金：每年人民币XX元整（￥XX），乙方应在每年的第一月和第七月的第一天分别支付当年租金的一半给甲方。

-支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付金额的XX%支付滞纳金。

四、场地使用及维护

1.乙方应合理使用场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对场地及设施进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不当造成损坏或损失，乙方应承担全部责任。

五、协议终止及违约责任

1.在租赁期内，如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即交还场地及设施。

2.如果甲方未能按照本协议的约定提供场地及设施，或者甲方单方提前终止本协议，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.双方在执行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约，但双方应尽力协商解决。

甲方（盖章）：XXXX科技园

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX科技园（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方为科技园的合法所有者，乙方希望租赁甲方场地用于科研及办公用途，双方遵循公平、自愿、诚信原则，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的科技园场地（具体面积及位置见附件一）租赁给乙方，供乙方从事科研及办公用途。

2.乙方不得将租赁场地用于其他用途，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/平方米/年（具体面积以实际测量为准）。

2.租金支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年租金，如需分期支付，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方未按时支付租金的，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、场地维护与修缮

1.乙方应妥善维护和使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和功能。

2.如需对场地进行修缮或改造，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担费用。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将场地恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用和维护场地。

2.乙方有权在租赁期内使用场地，但应遵守甲方的规定和要求，不得影响其他租户的正常使用。