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精选版店铺租赁合同样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的店铺用途为，经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方指定的方式为准。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除违约金后将剩余保证金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：□物业管理费/□空调费/□电费/□水费/□其他费用（请列举具体费用并注明金额）。

2.乙方应按时向相关机构缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方查验。

六、店铺装修及设施设备

1.乙方在租赁期内可以对店铺进行装修，但不得破坏房屋结构和设施设备。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状，并拆除自行安装的设施设备。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知对方，并承担违约责任。合同解除后，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任：A.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或与他人合作经营；B.乙方逾期支付租金或保证金超过日；C.乙方违反合同约定导致甲方损失严重；D.其他情况（请列举具体情形）。合同解除后，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，包括基本租金和提成租金两部分。

2.基本租金为每月XX元，共XX个月，总额为XX元。

3.提成租金根据乙方的销售额确定，具体比例为XX%。

4.乙方应在合同签订后XX日内支付甲方基本租金，并在每月的第一个工作日支付甲方提成租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方的履约能力，包括但不限于租金、水电费、物业费等费用的支付。

3.合同终止时，乙方应清算所有费用并返还甲方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行定期维修和维护，确保房屋的安全使用。

3.甲方在接到乙方维修请求后，应及时提供帮助和支持。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.双方应友好协