房产销售委托合同7篇.docx

房产销售委托合同7篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产销售委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售其房产，具体销售范围包括：

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋价格：

二、委托期限

本委托合同自签订之日起生效，有效期为个月。在委托期限内，乙方应尽职尽责地履行销售义务。

三、销售方式

乙方应采用以下方式进行房产销售：

1.通过房地产中介或网上发布销售信息；

2.举办房产推介会或展览；

3.与潜在客户进行沟通，介绍房产情况，解答疑问；

4.协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。

四、佣金支付

1.佣金支付方式：根据销售房产的总金额，按照比例支付佣金。具体比例为：销售金额在万元以下的，支付比例为%；销售金额在万元至万元之间的，支付比例为%；销售金额在万元以上的，支付比例为%。

2.佣金支付时间：在购房者签订房屋买卖合同并支付购房款后，乙方有权向甲方收取佣金。甲方应在收到购房者支付的购房款后个工作日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内未能履行其义务，如未能按时支付佣金或提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在委托期限内未能履行其义务，如未能成功销售房产或未能提供优质的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.在委托期限内，双方应保持良好的沟通，及时协商解决销售过程中遇到的问题。

2.甲方应提供必要的协助和支持，包括提供房产相关文件、协助办理购房手续等。

3.乙方应定期向甲方报告销售进展情况和市场动态，为甲方提供必要的市场分析和建议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。合同终止时，乙方应协助甲方完成未完成的销售任务。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，达成以下房产销售委托合同：

一、委托事项

甲方委托乙方出售位于XXXXXX的房产，具体信息如下：

房产地址：XXXXXX

房产面积：XXXXXX平方米

房产用途：XXXXXX

其他信息：XXXXXX

二、委托期限

本合同委托期限为自签订之日起至该房产成功出售并完成过户手续之日止。

三、委托费用及支付方式

1.甲方应在合同签订之日起向乙方支付委托费用，具体费用为房产成交价格的XX%。

2.甲方支付委托费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。

3.若甲方未能按时支付委托费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、房产状况说明及瑕疵担保

1.甲方应保证所委托房产的真实状况，包括但不限于房产的权属、面积、结构、装修等。

2.甲方应如实告知乙方有关房产的瑕疵，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

3.若因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方或购买方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.若甲方在委托期限内要求解除合同，应提前书面通知乙方，并支付已发生的委托费用及违约金。违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方在委托期限内要求解除合同，应提前书面通知甲方，并支付已发生的委托费用及违约金。违约金为合同总金额的XX%。

3.若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自签订之日起至该房产成功出售并完成过户手续之日止。

3.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：X