2024年二手房购房合同简单模板8篇.docx

2024年二手房购房合同简单模板8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2.房屋类型：____________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：所有权证书编号为____________，产权归属乙方。

5.房屋状况：房屋内附随物品及设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于交易过户完成后______日内支付。

（3）贷款部分：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付，乙方配合办理相关手续。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复。

3.甲方在验收房屋时，应对房屋附属物品及设施进行详细检查，并在验收单上签字确认。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方相关法规，缴纳各项税费。

2.甲乙双方商定，本次交易所产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应自违约之日起，每日向甲方支付总房款______%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方商定，本次交易过程中所产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

二手房购房合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件，如房产证等]。

5.房屋内现有家具、电器及设施情况：[详细清单及状况说明]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付购房余款人民币[余款金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订后的XX个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的所有权属证明文件交付给乙方。

四、房屋交接

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋钥匙及其他相关物品交接给乙方。