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建设部商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

本合同所涉及的房地产项目名称为：[项目名称]，项目地址：[项目地址]。

二、商品房基本情况

乙方所购买的商品房位于上述项目的[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等），房屋结构为[结构类型]（如钢筋混凝土结构等）。商品房的具体面积、户型、配套设施等信息详见附件一。

三、价格与支付方式

1.商品房总价款为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]}；

（2）在房屋交付前XX日支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]}。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方共同现场查验房屋，确保房屋符合合同约定。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后的XX个月内，办理商品房的产权登记手续，并出具权属证明。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证明交付给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应支付未付款项XX%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付购房款的XX%。

七、其他约定事项

1.甲方应当保证所售商品房无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有其他未尽事宜，可在此补充）

____________________________。\n\n九、附件

附件一：商品房详细信息表

附件二：付款方式及时间表

附件三：[其他相关文件或图纸等]

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---------精确排版，根据以上框架具体详细编写相关内容字数大约在一千字左右------拷贝下来可以直接使用！在实际应用中请根据具体情况对合同细节进行调整和完善。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。

一、商品房基本情况与计价方式：

甲方将其开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、结构[结构类型]、户型[户型描述]、建筑面积[建筑面积]、套内面积及公摊面积等信息详见合同附件的相关说明。房屋的计价方式为按照建筑面积计算，单价为人民币[价格]元/平方米，总价为人民币[总价]元整。

二、付款方式及期限：

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订合同时，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整。

2.在房屋交付前，乙方支付购房款人民币[首款金额]元整。

3.余款人民币[尾款金额]元整，通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付与验收：

甲方应当在乙方支付完购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。乙方应当在约定的时间内对房屋进行验收，如有质量问题或者其他不符合合同约定的事项，应当在验收时提出，并与甲方协商解决。

四、违约责任：

1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因