房屋租赁使用商议合同8篇.docx

房屋租赁使用商议合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违规行为导致房屋损坏或造成其他损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用和管理等主要内容，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向有关部门申请调解或仲裁。如调解或仲裁后仍无法达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应确保租赁物的安全使用和保管，并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋设施：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

4.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

5.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。

四、租赁使用规则

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁使用规则。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放违禁品。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施完好地归还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.甲方应对房屋及其设施进行定期维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未能及时维修而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.乙方如需