简单住房租房合同5篇.docx

简单住房租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施设备情况：包括家具、家电、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季或年支付。具体支付方式根据双方约定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元整（大写：圆整）作为租赁保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费、保养费及其他因使用房屋而产生的费用均由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费账单，乙方应在收到账单后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内设施设备进行清理并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为清理费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时交还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋内设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在维修完毕后向乙方提供维修费用清单，乙方应在收到清单后五个工作日内完成赔付。如逾期赔付，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的财产未能按时搬离房屋或未能恢复原状，甲方有权将乙方的财产进行拍卖或变卖处理，并将拍卖或变卖所得的价款用于抵扣乙方的欠款和费用。如拍卖或变卖所得的价款不足以抵扣乙方的欠款和费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决并减轻双方的损失和负担。如协商不成的，双方可通过法律途径解决纠纷并追究相关责任人的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照每月的XX日之前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账号为：XXXX-XXXX-XXXX。

3.甲方应出具合法的发票或收据给乙方作为租金支付的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余部分。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙