标准购房合同样书5篇.docx

标准购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.装修情况：简单装修，家具家电齐全

5.产权情况：商品房，产权年限______年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：签订合同后______天内支付完毕

4.甲方收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内外整洁，无损坏。如有损坏，应及时修复。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有者，享有该房产的所有权益。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房产，视为违约。乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金为购房款总额的______%。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内完成过户，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款总额的______%。

3.若因甲方原因，导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金为购房款总额的______%。

4.若因乙方原因，导致过户失败，乙方应支付甲方违约金。违约金为购房款总额的______%。同时，乙方应自行承担因过户失败而产生的其他损失。

5.在房产交付过程中，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的其他损失。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，双方均可依法解除合同。但违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的其他损失。

7.如因甲方隐瞒房产真实情况或提供虚假信息导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方隐瞒真实情况或提供虚假信息导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.双方应遵守相关法律法规及规定，如因一方违规行为导致合同无法继续履行或给对方造成损失，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的其他损失。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房产为：______市______区______街______号院______栋______单元______室。该房屋的用途为：普通住宅。

第二条房屋权属情况

该房屋的权属情况为：已取得房屋所有权证。甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋销售价格及支付方式

1.房屋销售价格为人民币（大写）：_________。

2.乙方同意选择下列第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付。乙方于本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，支付购房款总额的_________%（不得少于购房款总额的________%）给甲方；剩余的购房款总额的________%，乙方于本合同签订之日起日内，支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签