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汕头保障房租赁合同书期限最新规定

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“保障房”指甲方根据国家政策提供，用于解决乙方住房困难的房屋。

1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金在当月__日前支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合居住条件。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保障乙方在租赁期限内的正常居住权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。

9.2合同期满，双方无异议，合同自动续约。

十、附件

10.1甲方提供的相关证明文件。

10.2乙方提供的身份证复印件。

10.3租赁物交接清单。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“保障房”指甲方根据国家政策提供，用于解决乙方住房困难的房屋。

1.3“丙方”指承担本合同项下第三方服务责任的公司或机构。

二、租赁物及租赁期限

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方进行租赁物的管理和服务。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金在当月__日前支付至丙方指定账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修和保养。

4.3甲方有权要求丙方提供租赁物管理和服务，确保租赁物符合居住条件。

4.4甲方应保障乙方在租赁期限内的正常居住权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权按照甲方委托，对租赁物进行管理和服务。

6.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，协助甲方处理租赁过程中的问题。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2丙方未按约定提供管理和服务，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

8.3乙方在租赁期限内损坏租赁物的，应按甲方要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1合同三方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同变更、解除与终止

10.1合同变更、解除或终止，三方应签订书面协议。

10.2合同期满，三方无异议，合同自动续约。

十一、附件

11.1甲方提供的相关证明文件。

11.2乙方提供的身份证复印件。

11.3租赁物交接清单。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

丙方的介入意义和目的：丙方的介入旨在提高租赁物的管理效率，保障甲方的权益，为乙方提供更优质的服务。通过丙方的专业管理，实现租赁市场的规范化，降低甲方和乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为保障房的提供者，其权益应得到优先保障。甲方主导合同，有利于确保租赁市场的稳定，维护国家住房保障政策的实施，同时促