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超市店铺转让合同书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的超市店铺，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该店铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同标的

甲方将其位于XXXXXX的超市店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，店铺的具体情况如下：

1.店铺地址：XXXXXX

2.建筑面积：XXXX平方米

3.装修情况：XXXX

4.其他相关设施及设备：XXXX

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲乙双方协商确定，店铺的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将店铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收店铺后十个工作日内，对店铺进行验收，并提出书面验收报告。如无异议，应在验收报告上签字确认。

四、店铺经营管理

1.经营管理权：自本合同签订之日起，乙方将获得店铺的经营管理权。乙方应独立承担经营风险和责任。

2.甲方协助：甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够合法经营。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保所转让的店铺产权清晰，无纠纷；甲方应协助乙方办理相关证照和手续；甲方应确保所提供的店铺信息真实、准确、完整。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付合同价款；乙方应妥善保管和使用店铺；乙方应遵守相关法律法规和规定，合法经营；乙方应承担经营风险和责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付店铺，或交付的店铺存在产权纠纷，或未能协助乙方办理相关证照和手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付合同价款，或未能妥善保管和使用店铺，或违反相关法律法规和规定，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同的附件包括但不限于：店铺的产权证明、装修及设施设备清单、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于某地的超市店铺，现甲方有意将超市店铺转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、超市店铺基本情况

1.超市店铺位于某地，具体地址为：

2.超市店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.超市店铺内设有货架、收银台、冷藏柜等基础设施，具体以现场实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将超市店铺以人民币万元的价格转让给乙方。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币万元，剩余款项人民币万元需在交付超市店铺前支付完毕。

3.甲方收到乙方全款后，需向乙方出具收据。

三、交付日期及方式

1.甲方需在年月日前将超市店铺交付给乙方，并确保超市店铺内所有设施、设备完好。

2.交付时，甲方需向乙方提供超市店铺的钥匙、相关设施设备的说明书及保修卡等物品。

3.乙方在交付后需对超市店铺进行验收，如有发现设施、设备损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复或补充。

四、相关费用及税费

1.转让过程中产生的所有费用（如中介费、评估费、交易费等）均由乙方承担。

2.转让完成后，乙方需自行承担超市店铺日常运营所需的所有费用（如租金、水电费、员工工资等）。

3.在转让过程中，如涉及税费（如契税、个人所得税等），则按国家相关规定执行，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在交付日期前未能将超市店铺交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同后未能按时支付定金或剩余款项，则视为乙方违约，