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简装修房屋长期出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其简装修的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板、门窗等基础设施。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳元作为租赁保证金，以保证租赁合同的履行。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，剩余部分应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财物。如因乙方过错造成房屋损坏或财物损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错造成房屋损坏或财物损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期支付超过日的，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应按未提供的服务向乙方支付违约金。如违约行为严重影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。如协商不成的，租赁合同终止，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其简装修的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，简装修。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内退还押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方的损失。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住要求。如房屋出现结构性问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应在返还房屋前恢复原状或赔偿甲方的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按日向甲方支付违约金元：

（1）逾期支付租金；

（2）损坏房屋设施未赔偿；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）转租、转让或与他人共租该房屋。

2.甲方如有以下违约行为，应按日向乙方支付违约金元：

（1）逾期交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）在租赁期间擅自提高