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福建省施工总承包合同范本6篇

篇1

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

工程名称：______________

工程地点：______________

建筑面积：______________平方米；层数______________层

承包范围：本工程按招标文件要求及施工图纸，土建、水电、消防、人防、电梯、空调、燃气、弱电等所有专业工程的施工总承包。

承包方式：包工包料。

质量等级：合格。

工程总造价：人民币______________元，大写：______________元整。

付款方式：

1.本合同签订后，甲方向乙方支付合同价的______________%的预付款，即人民币______________元，大写：______________元整。

2.工程完成约______________%时，甲方再向乙方支付合同价的______________%的进度款，即人民币______________元，大写：______________元整。

3.工程竣工验收合格并完成结算审计后，甲方再向乙方支付至结算价的______________%的工程款，即人民币______________元，大写：______________元整。剩余的______________%工程款作为质量保证金，保修期满后支付。

4.甲方不按合同约定支付款项，每逾期一天，按应付款项的万分之______________向乙方支付违约金。

竣工验收：乙方在工程竣工前______________天内向甲方提供竣工验收报告及全部竣工资料，甲方收到竣工验收报告后组织有关单位进行验收，并在验收通过后______________天内给予批准或提出修改意见。乙方按甲方批准或修改意见进行修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

保修期及保修金：

1.保修期从工程竣工验收并办理移交手续之日起计算，保修期为______________年。

2.保修期内，乙方应在接到甲方或物业管理公司通知之日起______________天内进行保修。若因乙方保修不及时给甲方或物业使用方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.保修期满后，甲方将剩余的保修金返还给乙方，保修金的利息收入归甲方所有。

双方的权利和义务：

1.甲方负责办理建设手续，领取有关证件和批文。

2.甲方负责提供施工图纸一套，并保证图样齐全。

3.甲方负责提供施工所用的水、电资源及生活用房，并保证乙方的正常施工需要。

4.甲方负责协调各工种之间的配合工作，确保工程的顺利进行。

5.乙方负责本工程的施工总承包，按照施工图纸和招标文件的要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.乙方负责本工程的施工进度控制，按照合同工期完成施工任务。

7.乙方负责本工程的施工安全控制，确保施工过程中不发生重大安全事故。

8.乙方负责本工程的施工成本控制，确保工程总造价不超过合同价款。

9.乙方负责提供竣工验收资料和竣工图样各两套。

10.乙方负责在保修期内履行保修义务。

违约责任：

1.甲方不按合同约定支付款项，每逾期一天，按应付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过一个月时，乙方有权停工，工期相应顺延。因停工给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不按合同约定履行义务时，甲方有权视情况给予罚款处理，直至解除合同。因解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不按合同约定提供竣工验收资料和竣工图样时，每逾期一天，甲方可扣除履约保证金总金额的万分之五作为违约金。逾期超过一个月时，甲方有权停止支付履约保证金余额，并保留向乙方追偿的权利。

4.因不可抗力因素导致工程无法继续施工时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中关于甲、乙双方的权利和义务及违约责任等条款在双方签订分包合同后继续有效。如分包合同与本合同有冲突之处时，以分包合同为准。但分包合同中不得有免除或限制甲方责任和义务的条款出现。如因分包合同给甲方造成损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方的项目经理或项目负责人未经甲方同意不得擅自更换。如擅自更换时，甲方有权处以罚款处理，罚款金额为

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX公司

根据《中华人