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北京市区街单位房产合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

乙方（买受人）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

身份证号码：[个人身份证号]

鉴于甲方是北京市区街单位的合法房产所有人，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：北京市区街单位房产，具体地址详见本合同附件。

2.房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积详见本合同附件。

3.房产用途：该房产为办公用房，甲方保证乙方可按照办公用途使用。

4.房产权属：甲方承诺该房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

二、房产买卖条件

1.房产价格：甲、乙双方同意，该房产的成交价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体付款时间和金额详见本合同附件。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方使用。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在交付房产时签订房屋交接单。

2.甲方有义务保证房产的合法性，并承诺不存在任何权属纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用房产，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求甲方协助办理房产过户手续。

2.乙方有义务按照合同约定支付房款，并应在交付房产时签订房屋交接单。

3.乙方有义务在购房后按时缴纳相关税费，并遵守国家及地方的相关法律法规。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

2.甲方如未能按合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房价款千分之五的违约金。

3.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房产，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因造成甲方无法按时交付房产，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

4.本合同项下的债权、债务关系不得擅自转让给第三方。如需转让，应得到对方的书面同意。否则，转让行为无效。

5.本合同需由北京市公证处进行公证。公证费用由方承担。如因一方原因导致无法办理公证手续，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：北京市区街单位，以下简称甲方。

乙方（受让方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产出让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于北京市区街，建筑面积为平方米，用途为办公用房。房产已取得房屋所有权证，产权年限为年。

二、房产出让价格及支付方式

1.房产出让价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括房产的全部价款及相关税费。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将房产出让价款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房产出让价款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，甲方应及时将过户后的房屋所有权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房产出让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未能