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精品房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解房屋内已有的装修及设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。具体账户信息如下：

-银行账户：户名：XX银行，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行XX支行。

-支付宝账户：XXXXXX@。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并清理房屋内的垃圾。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内退还租赁押金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担。物业管理费每年为人民币（大写）XX元整（￥XX元），需于每年XX月XX日前一次性支付。物业管理费应汇入物业管理公司指定的银行账户或支付宝账户。具体账户信息如下：

-银行账户：户名：XX物业管理公司，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行XX支行。

-支付宝账户：XXXXXX@。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、电话费等。这些费用应按实际用量及相关规定由乙方自行缴纳。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、进行装修等，应按违约行为的严重程度向甲方支付违约金。若违约行为导致房屋损坏严重或合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除本合同，应提前XX个月向对方提出书面申请，并达成书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。协议达成后，双方应共同办理房屋返还手续并结清相关费用。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提前解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将本月租金存入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时