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北京市房屋租赁合同自行成交版(样本)7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市某区，具体地址为：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局为：

4.房屋设施：房屋内包含以下设施：

5.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为履约保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费总额的千分之一。

四、违约责任

1.租赁期间，如乙方单方解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除租赁合同。如乙方未经甲方同意单方解除租赁合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满，如乙方未能返还房屋或未能结清所有费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如乙方损坏房屋内设施或未妥善使用房屋内设施导致房屋损坏的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如乙方违反合同约定使用房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期间，如乙方向甲方提供虚假信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期间，如乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市的房屋出租给乙方，该房屋类型为，建筑面积平方米，装修情况为。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每年人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金需在租赁期开始前一个月内支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.大修及改造：如房屋需要大修或改造，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或改造。维修或改造费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应自行管理该房屋，确保房屋及其设施的安全。如因乙方管理不善导致的事故或损失，由乙方自行承担责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付