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动迁房产买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要出售其动迁房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产用途：_____________________________________

4.房产动迁补偿情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后一次性向甲方支付全部购房款。

三、房产交付及过户

1.甲方需在合同签订后尽快办理房产交付手续，将房产钥匙等物品交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应及时办理过户手续，确保房产的所有权转移给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

3.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方需向乙方返还全部购房款并支付赔偿金，赔偿金为交易价格的20%。

4.如因乙方原因导致房产无法过户，乙方需向甲方支付赔偿金，赔偿金为交易价格的20%。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守相关的法律法规和规定，不得擅自改变房产用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需出售其动迁房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：甲方所售房产位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房产权利情况：该房产为动迁安置房，甲方享有完全的产权。在交易过程中，如存在产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币[XXXXX]元整。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[XXXXX]天内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[XXXXX]天内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付全款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同。在合同履行过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章