房屋租赁出租协议7篇.docx

房屋租赁出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：房屋结构为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损并结清费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_________元（大写：_________元整）。如因此导致房屋无法正常使用或损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

4.乙方违反物业管理规定或擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

5.甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

6.乙方提前返还房屋的，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理退房手续。如未提前申请而擅自返还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关问题。

8.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或等待争议解决后再继续履行本合同。

3.在争议解决过程中，如一方存在违约行为导致对方损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.因违约引起诉讼的，违约方应承担因诉讼产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）。胜诉方可将因诉讼产生的全部费用纳入损失范围要求违约方赔偿。

5.对于因执行本合同而引起的任何争议及结果应由双方独立承担法律责任；若因第三方原因引起的争议及结果应由第三方独立承担法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法