办公楼租赁合同通用版5篇.docxVIP

办公楼租赁合同通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、楼层、房间号和面积等信息详见本合同附件的平面图和租赁清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________[选择现金、银行转账等方式]。

3.租金支付时间：每______[如：季度/半年/年]的首月______日前。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公及相关商业活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得损害公共利益及他人利益。

六、物业及费用

1.租赁期间，物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。

2.乙方需按时支付上述费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施。

七、装修及改建

1.乙方可根据需要，对租赁物进行装修及改建，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修及改建部分不得拆除或毁损。

八、保险及安全

1.乙方应对其人员和财产购买保险，并承担相关费用。

2.乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。

九、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况进行相应扣除。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应确保出租的办公楼符合约定的用途，并保证其安全性。

（3）甲方应确保出租的办公楼具备基本的使用条件，如电、水、网络等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

（4）乙方应确保租赁物的安全，如出现因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权催告乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同。

七、违