按年结算长期租房合同书5篇.docx

按年结算长期租房合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，设施状况良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算支付租金给甲方，每年支付[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后[保证金退还天数]天内将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状或者未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或返还房屋。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同约定的其他义务。如因违约方原因导致争议解决时间较长的，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方在租赁期限内不得擅自收回房屋，如需提前收回房屋，应征得乙方的书面同意。否则，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内不得擅自转租房屋，如需转租房屋，应征得甲方的书面同意。否则，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租房协议：

一、房屋信息

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括（如家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，除非双方另有协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需按年支付租金给甲方。具体租金金额和支付时间如下：

-第1年租金为元，支付时间为合同签订后7天内。

-第2年租金为元，支付时间为第1年租赁期满前30天内。

-第3年租金为元，支付时间为第2年租赁期满前30天内。

-以此类推，每年租金递增%。

2.乙方需将租金直接汇入甲方指定的银行账户。账户信息如下：

-银行名称：

-账户名称：

-账号：

四、其他费用及保证金

1.乙方需支付元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金等费用后，剩余部分退还给乙方。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，避免造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方需承担相应的维修费用。

2.