在建工程抵押贷款协议书6篇.docx

在建工程抵押贷款协议书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

甲方因[项目名称]的建设需要，向乙方申请贷款，经双方协商，达成以下协议：

一、贷款金额

甲方本次向乙方申请的贷款金额为人民币[金额]万元。

二、贷款期限

本次贷款的期限为[贷款期限]，自[贷款起始日期]起计算。

三、贷款利率

本次贷款的利率为年利率[利率]，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.在贷款期限内，甲方应按月向乙方支付利息。利息的具体金额按照贷款余额和利率计算得出。

2.在贷款期限届满时，甲方应一次性向乙方偿还本金。如甲方无法按时偿还本金，应提前向乙方申请贷款展期。

3.甲方在还款过程中，如遇到利率调整，应按照调整后的利率计算利息。

五、抵押物及担保范围

1.甲方以其位于[抵押物所在地]的在建工程作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的具体信息如下：建筑面积[建筑面积]平方米，评估价值为人民币[评估价值]万元。

2.担保范围为本次贷款的本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的其他费用。

六、抵押登记及费用

1.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记的费用由甲方承担。

2.在抵押登记完成后，乙方应将其持有的抵押权证交付给甲方保管。甲方应妥善保管抵押权证，并不得擅自转让或处置抵押物。

3.如因甲方原因导致抵押登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照本协议约定的还款方式向乙方还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于以下方面：未还款部分的利息、违约金、赔偿金及实现债权的其他费用。具体金额根据违约情况而定。

2.甲方如擅自转让或处置抵押物，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于以下方面：未还款部分的利息、违约金、赔偿金及实现债权的其他费用。具体金额根据违约情况而定。同时，乙方有权要求甲方重新提供新的抵押物进行担保或要求甲方增加其他担保措施以确保贷款的还款安全。如无法提供新的抵押物或增加担保措施导致贷款无法继续发放或无法保障还款安全时乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息并承担违约责任包括但不限于未还款部分的利息、违约金、赔偿金及实现债权的其他费用具体金额根据违约情况而定。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以在建工程作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因[借款原因]需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款支持。为了保障乙方的贷款安全，甲方愿意以其在建工程作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元。

2.甲方保证将贷款用于[贷款用途]，不得挪作他用。

三、抵押物描述及价值

1.甲方用于抵押的在建工程位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，目前建设进度为[建设进度]。

2.甲方保证抵押物的价值不低于[抵押物价值]元。如乙方需要，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并提供评估报告。

四、抵押期限及还款计划

1.抵押期限为[抵押期限]年，自本协议生效之日起计算。

2.甲方应按照以下还款计划向乙方偿还贷款：[还款计划表]

五、利率及费用

1.贷款利率为[贷款利率]%。甲方应按照月息/季息/年息的方式向乙方支付利息。

2.甲方同意向乙方支付贷款手续费[手续费金额]元，于本协议生效之日起三个工作日内支付。

3.如甲方未能按时还款或支付利息，应按照逾期利率[逾期利率]%向乙方支付逾期罚息。

六、保证与承诺

1.甲方保证抵押物的合法性，不存在任何法律纠纷或权利限制。如因抵押物权利问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺在抵押期限内不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方，也不得在抵押物上设定其他权利负担。